Descubra un Espacio Corporativo Amplio y Polivalente, Estratégicamente Situado en L’Hospitalet de Llobregat. Con Posibilidad de Ampliación y una Luminosidad Excepcional.

Este edificio es el lugar ideal para empresas en busca de un espacio corporativo polivalente y estratégicamente ubicado en L’Hospitalet de Llobregat. Situado junto a la salida 15 de la Ronda de Dalt, cerca del aeropuerto del Prat y del puerto de Barcelona, en la Carretera del Mig, ofrece una posición privilegiada para su negocio.

Una de las características más destacadas es la posibilidad de ampliar su superficie actual de 2,900 m2 distribuidos en tres plantas y un sótano de 158 m2. Esta ampliación permitiría alcanzar hasta seis plantas, además de la planta baja, brindando una versatilidad única en la configuración de los espacios para adaptarse a las necesidades de su empresa.

El acceso al edificio se facilita con cuatro puertas, incluyendo la principal corporativa, la peatonal, la de camiones y la de furgonetas, esta última accesible directamente al montacargas. Con una fachada de 60 metros y otra de 14 metros, el edificio destaca tanto por su funcionalidad como por su imagen corporativa.

Entre sus comodidades, cuenta con ascensor, montacargas industrial, escalera con imagen corporativa y escalera del montacargas que conectan las tres plantas. Además, la luminosidad es excepcional gracias a los ventanales y lucernarios presentes en todo el edificio.

La distribución en tres plantas fácilmente divisibles y adaptables según sus necesidades ofrece:

- Planta baja: 886 m2

- Planta 1ª: 928 m2

- Planta 2ª: 928 m2

- Sótano: 158 m2

El edificio cuenta con un amplio régimen de usos, permitiendo destinarlo a comercio, usos industriales no tóxicos, sector terciario, servicios sanitarios, religiosos y culturales, así como oficinas vinculadas a establecimientos comerciales o industriales, y vivienda del vigilante o conserje, según las especificaciones del Plan General Metropolitano.

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Honorarios de agencia incluidos en el precio de venta.

Impuestos de compraventa y gastos de notario no incluidos.